Sobre o imóvel:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um edifício comercial versátil e lucrativo. Localizado em uma área de grande circulação, este imóvel oferece diversas fontes de rendimento e está apto para financiamento. Ideal para investidores que buscam uma propriedade com retorno garantido e potencial de valorização.

Detalhes do Imóvel

- Kitnets: 5 sendo 3 ocupadas e 2 vagas

- Lojas Comerciais: 2

Composição de Renda Mensal

- Loja Comercial (Frente): R$ 1.000

- Mecânica: R$ 1.000

- Kitnet 1: R$ 1.200

- Kitnet 2: R$ 1.000

- Kitnet 3: R$ 800

- Rendimento Mensal Total: R$ 5.000

Descrição do Imóvel

- Edifício comercial combina residências e espaços comerciais oferecendo múltiplas fontes de renda

- Prédio composto por 5 kitnets sendo 3 já alugadas gerando renda mensal estável

- Lojas comerciais atraem grande fluxo de clientes proporcionando renda garantida

- Área destinada à mecânica alugada contribuindo para o rendimento mensal total

Observações

- Imóvel averbado e apto para financiamento oferecendo facilidade e segurança na aquisição

- Localização estratégica com potencial de valorização e versatilidade do espaço

Benefícios Adicionais

- Diversificação de Renda com combinação de residências e comércios

- Potencial de Valorização em área de grande circulação

- Segurança no Investimento com imóvel averbado e apto para financiamento

*Valor sujeito a alteração*

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