Oportunidade Imperdível para Morar e Investir!Apresentamos um imóvel versátil que une o conforto de uma residência espaçosa com o potencial de um espaço comercial estratégico. Ideal para quem busca praticidade, conveniência e uma excelente localização, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre trabalho e qualidade de vida. Confira todos os detalhes e descubra como ele pode atender às suas necessidades pessoais e profissionais!Piso Superior (Residencial)•3 quartos, sendo:•1 suíte com closet•Banheiro social•Sala espaçosa•Cozinha ampla •SacadaPiso Inferior (Comercial)•6 salas amplas, sendo:•1 com banheiro privativo•Banheiro social•Depósito•RefeitórioÁrea Externa•Piscina•Churrasqueira•4 vagas de garagem coberta•Construído em 2 lotes – amplo espaçoLocalização estratégica:* Localização estratégica, próxima ao centro da cidade.•Fácil acesso à BR-470.•Supermercado Cooper: 750m (1 min)•Farmácia: 350m (1 min)•Escola municipal: 1km (4 min)Imóvel totalmente averbado, apto para financiamento bancário! Valor sujeito a alteraçãoQuer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso?Estamos a sua disposição!(47) 3042-2727 (47) 99205-3344Imóveis EstaçãoÉ TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!